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赴澳留学租房经验分享

2018-2-12 14:53| 发布者: 中青留学| 查看: 100| 评论: 0

  对于即将赴澳留学的同学来说,怎样找房子才能令人安心?

  首先,我们要知道的是,澳洲的大学与国内很不一样的一点,就是学校不会为每位同学统一安排几人一间的公共宿舍,而是大家根据自己的不同需要进行自主的租房选择。

  其次,澳洲房屋的称谓或种类大致可以分为下面几大类:house(别墅), unit(低层公寓), apartment(高层公寓)等。通常与别人合租house较为便宜,自己单独居住unit或apartment较为昂贵,当然也与地段相关。

  另外,在选择居住方式时,除了房屋的种类是一方面考量之外,还应该考虑的有:所在区域是否安全、房屋价格是否合理、以及购物和上学的便利程度等。

  租房选择小贴士

  多样化的住宿选择

  但有的时候学校宿舍位置有限、不便申请,或是有些住处的价格其实相对较高,而有些又相对较远。

  所以除了学校提供的宿舍可供选择之外,大部分同学还是选择在外租房。通过homestay或者私人租房都是较为合理的渠道。

  homestay面面观

  什么是寄宿家庭

  寄宿家庭顾名思义,就是借住在别人的家里,大家就像一家人一样生活在一起。

  居住在寄宿家庭可以全天候了解当地的生活习惯和生活方式,近距离与当地人交流。当然因为澳洲是一个移民国家,寄宿家庭的文化背景也是丰富多样的,你也有更多机会了解世界上其他地方的语言文化,成为真正的世界公民。

  在澳洲,未成年学生是必须住在寄宿家庭的,寄宿家庭的家长就是他们在澳洲的代理监护人,会代替他们的父母与学校沟通,协助报到之类的事宜。

  可其实不仅仅是未成年人,很多成年人刚来澳洲为了方便省事,更快融入当地生活,也都会选择居住在寄宿家庭。有些甚至没有只将寄宿家庭作为过渡,而是长期居住了下来,与寄宿家庭的关系也变得像家人一样亲密。

  有些同学为了更快融入澳洲本地的语言文化,会更倾向于选择居住在local的家庭;而另外一些同学也会选择是中国人的寄宿家庭作为初来澳洲的过渡,一方面饮食起居等更为适应,语言沟通上也不容易出现障碍或者误解。

  homestay实用小贴士

  寄宿家庭注意事项

  大部分澳洲人的生活是很简单朴素的,中饭多是比较随意,而晚餐一般会全家一起坐下来,聊聊当天的见闻。

  不论与房东或未来的室友相处,大家毕竟生活在同一个屋檐下,也会是一种难得的缘分,彼此生活习惯的不同也都需要包容和理解。

  例如有些文化的饮食习惯会与我们相差较多,或者有些文化中晚餐的就餐时间非常迟等等。但其实很多事情都是多说说话,互相沟通折中就可以解决的。

  在卫生习惯方面,有些家庭对于衣服和床单的洗换频率会比较在意。而由于澳洲是缺水国家,很多当地家庭对于淋浴的时间也会有些限制。

  但其实住在一起,只要时刻真心为他人着想,比如回家不宜太迟,或者讲话声音不要过大,等等细节。你会更加有机会融入这个新环境,交到来自世界各地的新朋友。

  很多家庭会有与你年龄相仿的孩子,很多还会有猫狗之类的宠物。经常帮忙做做家务,多与孩子交流,都是不错的与新家人沟通的途径。

  私人租房怎么选

  租房的有效途径

  除了homestay以外,更为常见的住宿方式就是租房了。通过中介机构或者自己寻找房源都是有效渠道。

  而中介一般会由于房东和公司的要求,对租客的背景进行调查,需要你的收入信息、银行流水、驾照信息等,如果学生难以提供以上信息,可能会较难通过中介租到合适的房子,整个租房的周期也会比较长。

  而如果通过网络平台租房,对于各种信息还是要注意鉴别,小心保护自己的财物。

  房屋租赁合同一般签订周期为半年,房租的形式为每周多少钱,付房租的周期通常是四周。在不了解房东、又没有通过中介机构的情况下,尽量不要一次支付超过4周的房租。

  付定金之前,要了解清楚对方是房东或是二房东,对方有没有钥匙、是否能够出具自己的护照等身份信息、或是支付电气费用的单据凭证。最好除了微信以外,能够留下其他的联系方式。

  即使部分房东要求房租以现金的方式支付,定金和bond金也应该通过银行转账的形式。签订合同时,法律规定bond金不可以超过4周的房租。

  同时,进行详细的condition check也是很重要的,尤其是房屋的隔音情况、水压等等细节都会影响居住体验。签订合同之前仔细检查,可以避免日后很多不必要的麻烦。

  祝愿大家都能够找到合适自己的房子,在澳洲学习游玩两不误,住的舒心。


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