此次参展的海外军团不仅有美国、澳大利亚、新西兰、加拿大等老牌海外房产投资国家,还有韩国、葡萄牙、希腊、尼维斯等12个国家携50多个地产项目共同亮相。
由于美国投资移民风险太大,公司对此方面的业务已经非常慎重。像“美国EB-5投资移民只需要50万美元”这种项目,赵紫蕊坦言,所谓50万美元移民资金其实只限于偏远地区的投资项目,中心地区的则需投入100万美元。还不得不提醒的是,美国实行全球征税,有近50%的税率,所以当前大资产客户反而不选择投资移民美国。
而澳洲、新西兰现在移民市场最为火爆,去年一年环球投资移民公司苏州分公司就递交了500个申请。因为澳大利亚居住、教育、环境条件和美加相当,而从投资上来看,澳洲贷款利率走低,现阶段购房后每月还贷的金额已经低于租同等条件房屋所付的租金。海外人士在澳洲买房与本地人一样,享受只还本金不还利息的贷款政策。贷款购买房子升值的同时,贷款人还可以向澳洲银行申请房产价值评估,将升值的房产价值进行套现,然后用套现出来的资金,进行再投资,所以很受投资者欢迎。“现在不少客户只需要永久居留权,并不需要绿卡。他们有的为了陪孩子读书办理移民,永久居留权除了护照免签国待遇和政治权利之外,一切教育医疗福利都和本国公民无异。”赵紫蕊说,她手上就有好几个这样的客户。
现在不少国家已经摆脱经济危机,进入复苏期,现在投资置业门槛低,优惠多,前景好,正是出手的好时机。
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