加拿大华商瞄准商机 酒店变公寓出租给留学生

　　温哥华房价高，租金水涨船高，加上学校宿舍不足，让不少到当地求学的外省及国际学生“望房兴叹”。有华裔投资者瞄准商机，计划推出多个以学生为主的出租型公寓大楼，其中位于温哥华市中心，由酒店改建而成的分租单位，现已接受申请，预计半年后共可为200多名租客提供住房服务。

　　位于温哥华市中心的Viva Suites酒店，现已由华裔投资者收购，主要针对大温地区国际学生住房和服务而设，并将投入650万元(加元，下同)，把酒店改建成可容纳近230张床位的出租单位，预计半年后竣工。

　　根据2011年资料，大温地区来自外地的留学生达10万人，为卑诗省带来50亿元学费收入，和每年10亿元的住房收入，平均每位学生的住宿开销达每年1万元。

　　有华商指出，因为学校宿舍不足，许多学生选择在校外居住，但寄宿家庭和出租房质量参差不齐，有的学生每月支付800至1000元的租金，却只能居住在地下室;市中心一卧房单位租金也高达每月1400元左右，并缺乏足够社交空间和机会。相对而言，Viva Suites项目可选择长期或短期入住，租金每人每月约900至1000元，非常具有竞争力。