澳洲留学租房攻略详解

　　有人说，在澳洲租房许多留学生经历和感触最深的，不得不说它是一件耗时又耗力的事儿。大家都知道，要租房还得先从网上搜索房源开始，但你不可能看完所有的房源信息，也不可能跑遍所有你看中的房子，想象这么耗费时间和精力的前提，真心累呀。

　　那么该怎么样找房子，怎么样找到一个适合自己的房子，怎么样找到一个便宜的房子，怎么样避免被中介坑钱…等等都是在找房子的时候会遇到的问题。当留学生面对这些问题时，大家也许又会有些犯难，觉得找房子是一件非常麻烦的事情。但是如果你懂得这些小技巧，相信找房子对于你来说，不是难事!

　　在租房子前，建议你要列出以下这几个指标，比如 ：

　　1.离学校的距离(最好用时间衡量)

　　2.周边交通便利程度(步行5分钟之内有几家公交站?)

　　3.安全程度(周边是否一到晚上漆黑一片非常荒凉?这个区是否发生过刑事案件?)

　　4.物资丰富程度(步行10分钟之内有几家超市?)

　　5.房租

　　6.室友数量及相处情况

　　7.房子设施(例如几人共享一个卫浴)

　　接下来是实际take房子的过程

　　首先要确认available日期

　　在找房子前，第一点就要看好房子available的日期，最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说，房子会在available之前一个月发布。

　　房子是否有家具配套

　　你一定要清楚澳洲的租房概况，大概是配有家具的房屋一般会在city内和Mascow Lake区域，city外带家具的房屋极少。有家具的房屋租金较贵，相比没有家具的房屋，平均高出50刀左右。如不确定，可以电话或邮件咨询中介。如选择了没有家具的房屋，可以去宜家购买新家具，也可在BBS上获得较为便宜的二手家具。

　　实际考察细看房

　　在Inspection日期上，按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议留学生们一定要实地查看，包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况，以及周边环境、商业等。

　　看房时间很短，一般为15分钟，错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。

　　填写好申请表

　　一般来说，填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意，与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大，最好提前找好室友。

　　填写申请表时，注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保，成功率大。并且还要注意租期，有些房屋租期要求12个月。