奉上新西兰最全租房攻略！

　　新西兰教育质量高、治安稳定、环境安全、移民政策好、宜人的气候、优美的自然环境吸引了很多中国学子前往留学

　　那么，去到一个陌生的国度，解决住宿问题是首要大事，

　　该如何找房子租房房子?

　　如何防止被坑被骗?

　　今天我们就来一起聊一聊!

　　“新西兰租房类型选择”

　　01 校内宿舍

　　在新西兰，学校提供的宿舍通常位于校园里或附近，有单人间和双人间，提供被单和枕套及洗衣服务。

　　宿舍附近有学校食堂，也有针对特殊饮食要求的服务。学校也会为住在校区的学生提供社交和体育活动。

　　有些学校还提供“自助式”宿舍，6-8 个学生有各自的卧室，一起共享卫浴、厨房和客厅。

　　费用大概为每星期 150-200 纽币左右。

　　02 寄宿家庭

　　寄宿家庭一般会提供三餐，并且有自己的单独房间。在寄宿家庭里生活和交谈是快速提高英语的好方法。

　　经常和主人聊天还可以帮助你快速适应新西兰的生活，深入了解新西兰的文化。

　　在寄宿家庭可能需要适应和遵守主人家里的习惯和规定，如果遇到什么问题要及时与主人进行沟通， 避免产生误会。

　　费用一般为每周 250-350 纽币。

　　03 校外租房

　　在校外租房和在寄宿家庭相比，会有更多的自由，可以先择单独租一套公寓或与别人合租。

　　大多数出租的公寓只包括基本家具，许多日常用品需要你自己准备。当然你还需要自己每月为房子的水电、燃气、网络续费。

　　“找房常用网站和APP ”

　　01 Trade Me Property

　　Trade Me Property 是新西兰排名第一的房产出租和买卖的应用程序。你可以通过列表和地图视图筛选你想要租住的房子类型，并保存设定，之后它会把最新出现的符合你要求的房源都自动发邮件推送给你。

　　看到中意的房子后，直接电话或短信网站上房东或中介留下的联系方式，预约看房即可。

　　02 Skykiwi

　　skykiwi是新西兰最大的中文门户网站, 类似中国的58同城，上面的租房板块，房源多，而且绝大部分的房东都是华人。

　　对于刚到新西兰、暂时还人生地不熟的小伙伴们，选择华人房东是一个不错的选择，比较容易沟通，能满足长租和短租的各种需求。

　　租房注意事项

　　找到了自己满意的房子后，要尽快和房东或者是中介敲定并签署住房合同。一份正式的租房合同上必须要有的内容包括：

　　房东和租客的全名、联系地址、邮箱和手机号

　　出租房屋的地址

　　签署协议的日期

　　租期开始的日期

　　房东和租客约定的合同送达地址

　　租客是否已满18岁

　　标明押金数额

　　房租的金额，以及交租的频率

　　交付租金的方式

　　有关费用的具体金额

　　出租房屋内的用品清单

　　租约的到期时间

　　1份有关房屋保温的独立协议

　　1份独立的健康房屋协议

　　支付费用

　　中介费：

　　目前新西兰已经取消了中介费，所以中介费是没有了。但是因为取消了中介费，很多中介就把这个费用加到了房东的身上，所以一些房东就涨了房价。

　　预付房租：

　　在交押金的时候，一般会把入住的押金也付了，在新西兰如果房东要求你支付超过2周的房租是违法的，所以一般都是2周支付一次房租。

　　支付方式：

　　银行自动划账，现金支票，不可转让的个人支票，现金。